Hopp til innholdet
Mor som sitter i sofa og jobber, mens barnet hopper ved siden av

Boliglån
  • Enkelt å søke
  • En fast rådgiver det er lett å komme i kontakt med
  • Følg lånesøknaden din digitalt

Hos oss får du mer enn bare et boliglån

Med et boliglån fra oss får du personlig veiledning fra en rådgiver som kjenner deg og dine behov. Vi er her for å støtte deg gjennom hele boligprosessen.

Hvorfor bør du velge oss?

Som en engasjert lokalbank med god kjennskap til nærmiljøet, er vi ofte mer fleksible enn de store bankene. Vi strekker oss langt for å finne den beste løsningen for deg og din økonomi.

Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan status på behandlingen av lånesøknaden din digitalt. 

 

Kontakt meg om boliglån

Katrine Ryngøye
Katrine Ryngøye Autorisert finansiell rådgiver 41866492
Merete A Bjarnesen
Merete Aspenes Bjarnesen Autorisert finansiell rådgiver 41866498
Thomas Ager Ryen
Thomas Ager Ryen Autorisert finansiell rådgiver 22948308

Boliglån - priser

Innenfor 75% av boligverdi Nominell rente Effektiv rente
Over 2 millioner Fra 6,10 %  Fra 6,35 %
Under 2 millioner Fra 6,30 % Fra 6,56 %
Oppdatert 11.01.2024.
Priseksempel

Over 2 millioner:
Nominell rente 6,10 %, effektiv rente fra 6,35 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 925 966 kr. Totalt 3 925 966 kr.

Under 2 millioner:
Nominell rente 6,30 %, effektiv rente fra 6,56 %. 2 millioner kr over 25 år. Kostnad 2 000 631 kr. Totalt 4 000 631 kr.

Innenfor 75% av boligverdi Nominell rente Effektiv rente
3 år 5,14 % 5,34 %
5 år 4,89 % 5,08 %
10 år Oppgis på forespørsel
Oppdatert 13.06.2024.
Priseksempel
Boliglån med fast rente 5 år:
Nominell rente 4,89 %, effektiv rente 5,08 %. 2 millioner over 25 år. Kostnader 1 493 512 kr, totalt 3 493 512 kr.
Nominell rente Effektiv rente
Innenfor 85 % av boligverdi Fra 5,64 % Fra 5,87 %
Oppdatert 11.01.2024.
Priseksempel
Nominell rente 5,64 %, effektiv rente fra 5,87 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 758 751 kr. Totalt 3 758 751 kr.
Nominell rente Effektiv rente
Inntil 75 % av boligverdi Fra 5,44 % Fra 5,66 %
Oppdatert 11.01.2024.
Priseksempel
Nominell rente 5,44 %, effektiv rente fra 5,66 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 687 215 kr. Totalt 3 687 215 kr.
Nominell rente Effektiv rente
Inntil 60 % av boligverdi Fra 6,15 % Fra 6,44 %
Oppdatert 11.01.2024.
Priseksempel og vilkår

Nominell rente 6,15 %, effektiv rente fra 6,44 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 565 088 kr. Totalt 3 165 088 kr.

Månedlig gebyr er 80 kr.

Nominell rente Effektiv rente
Inntil 60 % av boligverdi Fra 5,44 % Fra 5,69
Oppdatert 11.01.2024.
Priseksempel og vilkår

Nominell rente 5,44 %, effektiv rente fra 5,69 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 358 574 kr. Totalt 2 938 574 kr.

Årlig provisjon er 1 000 kr.

Nominell rente Effektiv rente
LittExtra Fra 7,30 % Fra 7,58 %
Oppdatert 11.01.2024.
Priseksempel
Nominell rente 7,30 %, effektiv rente fra 7,58 %. 2 millioner over 15 år. Kostnader 1 300 751 kr. Totalt 3 300 751 kr.
Nominell rente Effektiv rente
Mellomfinansiering Fra 7,80 % Beregnes ut fra beløp og nedbetalingstid
Oppdatert 11.01.2024.
Nominell rente Effektiv rente
Byggelån Fra 8,70 % Beregnes ut fra beløp og nedbetalingstid
Oppdatert 11.01.2024.
Vilkår
Kvartalsvis provisjon av ramme er 0,33 %. 
Pris/rente
Termingebyr ved belastning av konto  65 kr
Termingebyr giro 95 kr
Termingebyr Mellomfinansiering 0 kr
Tinglysningsgebyr selveid eiendom 500 kr
Tinglysningsgebyr borettslag 500 kr
Etableringsgebyr - Boliglån, Flexilån, BLU, LittExtra og Grønt Boliglån  Fra 3 200 kr
Etableringsgebyr Byggelån Fra 5 000 kr
Etableringsgebyr Mellomfinansiering Fra 4 000 kr
Verdivurdering foretatt av banken  200 kr
Innfrielse av kreditter ved refinansiering  100 kr per kreditt
Endring av sikkerhet  Fra 1500 kr per sikkerhet
Prioritetsvikelse, nedkvittering og pantefrafall          Fra 750 kr
Forsinkelsesrente 8,5 %
Overtrekksrente 18,00 %
Purregebyr 35 kr
Endring på lån Fra 500 kr
Restgjeldsoppgave Fra 350 kr
Depotgebyr 1 000 kr per sikkerhet 

Spørsmål og svar om boliglån

Du kan i utgangspunktet låne 85 % av kjøpesummen. Det avhenger også av din evne til å betjene lånet. Her ser vi på hvor høy inntekt du har, hva du har av annen gjeld og din familiesituasjon. Har du tilleggsikkerhet kan du imidlertid låne inntil 100 %. 

Vi er fleksible og strekker oss langt for å finn en løsning for passer for deg og din økonomi.

Les mer om hvordan vi beregner hvor mye du kan låne

Utlånsforskriften sier at du må ha minst 15 % egenkapital. Egenkapital er den delen av finansieringen du stiller med selv. Dette kan være oppsparte midler, BSU, sparepenger, arv eller annen bolig. Jo mer egenkapital du har, jo mindre vil du måtte låne, og jo lavere vil renten på lånet være.

Hvis du har tilleggssikkerhet, kan du låne inntil 100 % av kjøpesummen. Tilleggssikkerhet betyr at vi tar pant i annen eiendom, for eksempel en person som gir banken en garanti om å betale boliglånet ditt om du ikke kan gjøre det.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Prøv vår boliglånskalkulator

Serielån innebærer at avdragene er de samme gjennom lånets løpetid. Du betaler de samme avdragene hver måned, mens rentedelen er høyest i starten og blir gradvis lavere. Totalt sett er det billigere å velge et serielån fordi du betaler mindre i renter over tid.

Annuitetslån er forutsigbart fordi du betaler det samme hver måned. I starten betaler du mest renter, men etter hvert som lånet minker blir avdragene større, og rentedelen mindre.

Les mer om serielån og annuitetslån

Avdragsfrihet på boliglån betyr at du, for en definert periode, kun betaler renter og gebyrer på lånet. Med andre ord utsetter du betalingen av selve lånebeløpet. Dette gir deg midlertidig økonomisk pusterom, spesielt når du står overfor usikre økonomiske forhold.

Lurer du på å ha avdragsfrihet på lånet ditt? Les mer om avdragsfrihet

Ordinært boliglån: Renten bestemmes etter hvor god sikkerhet du kan stille med. Dersom du har behov for å låne inntil 60 % av det boligen er verdt, kvalifiserer du til vårt beste boliglånstilbud med en nominell rente.

Boliglån for Unge (BLU): For deg mellom 18 og 33 år, tilbyr BLU muligheten til å låne opp til 85 prosent av boligens kjøpesum til svært gunstige renter.

Les mer om BLU

Grønt boliglån: Grønt boliglån er for deg som eier eller skal kjøpe bolig med energimerke A og B. Vi tilbyr gunstig vilkår for kjøp av energieffektiv bolig eller oppgradering til miljøvennlige løsninger.

Les mer om grønt boliglån

Rammelån (Flexilån): Med et rammelån betaler du rentekostnader hver måned, mens avdragene betaler du litt som du vil. Men siden du får denne friheten, så forutsetter det at du har god styring på økonomien din. Du må for eksempel ha 40% egenkapital i motsetning til 15% som du må ha i et serielån eller annuitetslån. Med et rammelån betaler du kun renter for det beløpet du faktisk bruker, noe som gir deg stor fleksibilitet.

Les mer om rammelån

Refinansiering: Øker verdien på din nåværende bolig? Refinansiering kan gi deg midler til å realisere dine oppussingsdrømmer.

Les mer om refinansiering

 

Aktuelt om boliglån

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.